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请问下我想卖套房子，跟客户签了购房意向书，协议说第二天收定金一万，但我后来又不想卖了，定金没收，而且意向书也没写赔偿条款，对方想叫我赔付两万，但房产证上面是我太太的名字，意向书上面签的名字是我的名字，我想问下这种意向书有效吗，需要赔款吗

合同纠纷

2009-07-24 22:03:58

此为立约定金.由于定金合同是实践性合同,对方并没有实际交付定金,故定金合同或条款没有成立,你无须赔偿对方.
你未收定金，不用双倍返还。
不需要赔偿。
未收定金，定金条款不成立，不用双倍返还。QQ604273205
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