我于2007年9月与自己单位一同事签订了一份房屋转让协议，我是买房的，约定先替卖房人支付其在工行的抵押贷款54000元，即为支付第一笔购房款，然后他将房屋交给我，余款待过户后支付，现该房因为无土地证无法过户，我想问我们的协议是否有效，我该怎样取得房屋产权，谢谢！
公司企业
2009-09-05 18:21:31
共有4位律师解答
-
你们单位的内部集资房用的地可能是属于划拔土地，或者还含有许久福利成份，暂时无法过户，但你们的协议还是有效的，如你对房屋还满意的话，待缴纳土地出让金和相关手续完善后再办理过户登记也无妨。
-
如果该房办不了土地证，房子就不能过户，你就无法取得产权，建议你要求对方退款
-
你们的协议还是有效的.只能在他有了士地证后才能办理过户手续.
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
