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朋友单位要集资成都建房,预计明年年底交工,要将房屋转让给我,但是房子还没有建,签订了一份 房屋转让协议 , 这个房子现在可以转让吗?我们签订的协议有效吗
房产纠纷
2009-05-08 15:02:23
共有2位律师解答
如果签房屋转让协议有可能导致合同无效。建议你和朋友、单位三方协商将集资者变更为你,如果不能变更,单位会有个说法,及早明确必有了纠纷再诉讼要好。
集资住房有对象特定性,建房单位也拥有部分产权,由于房屋产权无法物理分割,所以你们之间的合同应当属于效力不定,三方协商结果是合法有效。
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