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房屋买卖双方曾经在一起談过房屋买卖交易，由于房价当时没有达成一致，因此没有签订合同，但买方又预交了卖方部分房款，现在卖方决定由于价格谈不妥，于是不卖了。但买方一口咬定坚决要房，理由是合同成立了。请问，预收了部分房款并出具收条，没有房屋总价，房屋买卖合同成立吗？

房产纠纷

2009-09-02 17:18:30

交的定金只能做为买房的一个机会，房屋买卖必须要订立书面的合同。现在最多是双倍退还定金。
没有成立。
可以退款。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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