ABC三人。A、单位；B、欠款人； C、我。 B从C处借钱购买A单位房屋，（钱用处是不是用于购买房屋不确定，但当时借钱时是这么说的，并打有条子，）但现在A的房屋属于单位分到职工手上的房，由于重新分的有房，原房也就是现购买的房单位收回。住户是四家 现在的问题是：B现无能力还借C的钱，将房产证交于C，做抵押。C本想将房产证过户到自己名下，但因为A单位住户说自己在房屋上装修花了钱要求B补偿之后才愿意交房，因此单位不能同意将过户到C。C为了维护自己的财产不受损失，如何在这个事情上要怎么做，有人出主意说B给C立个授权书，并定下一份协议，可以吗，请教怎么做，有范本麻烦传一份好吗，谢谢！
债权债务
2009-09-02 19:20:56
共有3位律师解答
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1、房产抵押要在房管局办理了登记手续才生效。也就是说你和B之间的抵押是无效的。
2、你可以起诉要求B偿还借款，在起诉前或起诉后申请财产保全。等判决生效后，再申请执行B的财产。 -
只能向法院起诉，胜诉后通过强制执行的方式来得到还款
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首先你要确定房屋是否属于福利房。
如需草拟协议，可以电话咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
