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租赁合同期内,我所租赁的农民的房屋,院落,以及院落内自建房屋,遇拆迁能否有补偿?补偿标准?谢谢!

房产纠纷

2009-09-01 20:20:51

你可以向房主要求对添附给予补偿
有补偿
要看案件具体情况判断。
主要看订立合同时，你同出租人是否预见到拆迁可能发生在租赁合同期间内。
如没有预见到，则拆迁属不可抗力，你就不能得到补偿。
如能预见到拆迁发生在租赁合同期间内，你虽得不到政府的补偿，但你可以要求出租人继续履行出租合同或给予赔偿。
一般只补偿所有权人，如你非用于营业且已获得营业执照，则不能获得补偿。
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