本人与朋友合伙于2005年注册经营一服装加工店，租赁物业公司一间门面房作为营业场所，07年房租因物业领导换届致使收缴单据与本人记得的时间悬殊4个月（物业说交到4月而我记得交到8月）而交款凭证我已找不到了。08年房租交齐。09年4月他们下达书面催款通知，说将07年4--12月及09年1-4月于4月15号前交齐，逾期将锁门停租。而08年订的合同期为一年，即09年为6月1号到期。因07年房租存在分歧，故没交房租，于是物业于09年4月17号晚在我们回家的时候将门锁死，并以未交房租为由起诉至法院，而我随后也以锁门不当致使无法正常经营，造成经济损失为由起诉他们，现在正在审理中。我的问题是：（1）：07年并没有签订租赁合同。我记得很清楚房租交到8月而拿不出证据，我该如何。（2）07年尾欠到现在已经超过一年，而当时没有签订合同，到现在算不算诉讼时效过期。（3）房屋未到期他们锁门停租该承担怎样的责任，我的损失该怎样认定，若他们拒不承认锁门，那份催款通知算不算证据。（4）我现在可不可以把门砸开。急请帮助，在此拜谢了！！！1
合同纠纷
2009-09-02 06:52:05
共有1位律师解答
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1\\找其他证据
2\\因对方中间提出请求而时效中断
3\\赔偿损失;间接证据.
4\\可和公证员一起将锁弄开,取回财物,然后再锁好;因合同09年为6月1号到期已到期.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
