我现在所在单位是新联通公司。单位的名称由1998年的邮电局分家，公司名称由电信局，到网通公司，再到现在的新联通公司。2002年，我所在单位集资建房，规定现已拥有单位原集资房的个人，必须将原集资房（为1996年邮电局集资建设）退出，才能参加新集资房的购买。我公司王某（其妻子李某在1998年邮电分家后在邮政局上班）申请参加了当时新房集资，交房款7万余元，购买了新房，并退出了原有旧集资房。我向单位交纳了3.5万元，单位将王某退出的旧房调济给我，同时将王某旧房屋房产证（房产证共同拥有人为其妻李某）交给我。我自2002年11月份向单位交纳了购房款并取得了房屋权后，居住至现在，房产证一直未办理过户。2009年8月份，我到房地产交易所办理过户手续时，房地产交易所要求原房产证拥有人（王某、其妻李某）需当面签字认可。我找到王某及其妻李某，协商办理过户一事。李某当面表示不愿签字。称其原拥有的房屋是她和其丈夫在邮电局时共同集资所购买房屋，产权有其一半（当时她也在邮电局上班），2002年电信集资建新房时，因有退旧买新政策在先，其夫妻俩不得已将房屋让出。请问我怎样才能取得合法房产证？
房产纠纷
2009-09-01 18:29:59
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律师解答共有4条
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将王某、李某及公司作为共同被告向法院起诉，要求履行过户手续。——洛阳律师方西乾
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当时的政策应该有文件的，你可以找到这份文件，让单位给你出具证明，房管部门可以把你提供的文件和证明，作为办理过户的有效证件。
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到房管局办理相关的产权手续即可。
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