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您好！最近我涉及到这样意见事情，有套经济适用房我家里看中了，不过那套房子还没过5年交易时间，听他们说可以先私下进行买卖，鉴定一个协议，协议规定5年之后办理过户手续，我不知道签订的这样的协议是否具有法律效用，其中的风险又在哪里，只是觉得不是很妥当，请专家明示下，谢谢

合同纠纷

2009-08-31 11:09:16

这份协议原则上说是无效的，风险在于如果到时候对办理过户手续方不办理过户手续，你只能要回交易房款，而无法取得房子的所有权。
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