法律咨询

律师大人: 你好！我于2009年7月30日与中介、卖方签订了房屋买卖合同，本在8月18日过户，此房屋成交价为66万，当时我已缴1万的定金和6600的中介费给中介，现过卖方决定不卖房，乃至至今在中介的多次劝说下，卖方都确定不卖房了。现有以下几个问题，我想咨询！一、卖方认为我们当时签的合同是无效合同，因为这个房屋房产证上是她老婆的名字，当时签这个合同的时候，他签了自己的名字，也代签了他老婆的名字，也出示了他们的结婚证、身份证、房产证等相关证件；第二，买方只有我一个人签了字，但是后来知道我一个人贷款贷不了40万，所以我找来了我女朋友和我一起贷，但是我只签了我一个人的名字，所以他认为这个也是无效的，请问这是无效合同吗？（还有问题，接下）

合同纠纷

2009-08-31 06:39:52

买卖合同是有效的，对方违约，应当双倍返还定金。
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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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