最近，银桥湾公司通知我们部分业主收房。因交房日期已延期了80余天，按照合同约定，银桥湾公司应以违约金的形式来赔偿我们的损失。但据我们其中已经收到收房通知的业主反映，银桥湾公司竟刻意回避其违约责任，无限期地拖延其赔付违约金的承诺，且现又搬出要减去08年大雪和接受建委整改通知砌筑隔墙的时间来减少大部分违约金，而08年雪灾之时银桥湾工地早已放假根本不存在耽误工期之说，建委要求银桥湾砌筑隔墙的整改通知也早在07年11月就已下达给银桥湾，而银桥湾公司拒不整改，一直拖到今年7月份已经超过最迟交房期限两个月才开始整改，现在又想把整改期间造成的违约责任强加在广大业主身上，我们业主实在是无法接受银桥湾公司这种违背诚信的做法。 银桥湾小区广大业主 二○○九年八月二十六日 若要打官司，我们的胜算有多大。谢谢
房产纠纷
2009-08-30 11:40:09
共有2位律师解答
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开发商的理由无一可以成立。如果诉讼，你们应该可以胜诉。
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你说的情况看，开发商应构成违约，如果合同约定违约金的，应由违约方支付违约金，并可要求继续履行合同等。开发商补墙并不影响追究延期交房的违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
