法律咨询

我买二手房并已拿到产权证,合同约定上家收到我的银行贷款后十天内交房,十天即将到,现在上家提出有困难再延期二周交房,我同意只能延长一个星期,如果上家一周后,仍不交房,我该怎么办?房款已全部付清.请求律师给予帮助,谢谢!

房产纠纷

2009-08-27 12:53:42

卖方如果不能按约定如期交房则构成违约,你可以要求其承担违约责任,支付违约金或赔偿损失.
追究其违约责任，请看合同中的约定。一般情况下是万分之五
你的上家已经违约，你可以追究其违约责任。
最好双方有个约定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同没约定违约金还能主张吗

房主把房子卖给人，双方口头约定价格，买家付了2万元，说余款一

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

01:25

合同没有约定的事项怎么处理

网贷纠纷应当如何维权和起诉

网贷纠纷应当如何维权和起诉

我和开发商签了买房的合同，应该在2011年8月交房。现在对方

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

没有约定违约金怎么办

没有约定违约金怎么办

01:04

诉讼费用承担有哪些不同情况

诉讼费用承担

诉讼费用承担有哪些不同情况

我在2014年5月买的房子在网上签了合同，全额付款。合同约定

与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担

本人与装修公司签订合同，于2020年8月交付，延期按日扣除装

装修属于工程类，如果你认为延期是因承包人造成的，你可以依据合同约定向对方提出索赔或要求其承担违约责任

开发商没按合同约定时间交房怎么办？

合同只要有违约条款既可以要求承担违约责任，是不是政府责任应该由开发商提供证据证明

合同上没有写建房日期和交房时间,我该怎么办?

你可以要求抓紧交房。

房产证办理一般多长时间

房产证办理 0

房产证办理一般多长时间

房地产公司没有按合同规定日期交房，我该怎么办

看合同怎么约定的。

房屋产权纠纷是属于什么权利

房屋产权纠纷 2596

房屋产权纠纷是属于什么权利

房产继承公证书颁下后，未经过户手续是否可行？

建议过户。操作如下： 1. 准备相关材料，包括公证书、身份证等； 2. 到当地不动产登记中心申请过户

二手房产落户需要什么手续

二手房过户 3745

二手房产落户需要什么手续

朋友要把房子暂时过户在我们在我们头上一个月

从法律角度，为避免过户产生的风险，建议如下：1. 明确过户目的，避免模糊表述；2. 签订书面协议，详

二手房过户大约需要多长时间

二手房过户 2063

二手房过户大约需要多长时间

父母房产过户给子女需要手续费吗

子女继承或购买父母房产需要支付一定费用。具体操作流程因情况而异： 1. 赠与方式：需双方签订赠与合同

土地使用税计税依据，怎么算

子女房产过户给父母怎么办最省钱

对子女房产过户给父母的需求，赠与或买卖为可选方式。赠与过程需签订赠与合同、进行公证并办理过户登记；买

公路占地面积怎么算

为什么要付800律师费才能买个停车位？开发商收费合理吗？

你好，建议协商解决

如何规定农民自建房屋的采光

建议查当地楼间距标准

请问修下水管道住房以外都是由政府出修吗

下水管道住房以外的维修责任处理方式包括：公共排水系统由政府或水务部门负责；小区或私人管道由物业管理或

你好，农村自建房出现裂缝该由政府承担吗

您好！按您所述情况，在法律上不是由政府承担。

买二手房购房合同样书通用版

买二手房购房合同样书通用版

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同样书

买二手房购房合同标准样书

买二手房购房合同标准样书

买二手房定金合同怎么写模板

买二手房定金合同怎么写模板

二手房售房合同协议书样本

合同范本 324

二手房售房合同协议书样本

加载中