我在2007年在长安区一楼盘购得一所房子,只签了一份协议,协议主要内容为,该房子暂定价为2420,房子总价与单价在签定合同时在此价基础上加楼层差价,该房子在签定合同时办理按揭手续.而在2008年9月份时通知我将所有剩余款一次性交完,不能办理按揭手续,后经过协商,未达成共识就一直放着.直到现在2009年8月份又通知我去交余款也可办理按揭,但要在原基础上再每平方加完楼层差价后再另加100元(房产商说因现在房价已涨).请问对于我这种情况,是否应该补这每平米100元差价,如可不补,有无合理的法律依据说服开发商.
房产纠纷
2009-08-25 22:13:02
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律师解答共有3条
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不应当不这100元，协议中约定了房子总价与单价在签定合同时在此价基础上加楼层差价，并约定在签订合同时办理按揭手续。所以你现在可要求对方依协议与你签订合同并办理按揭手续。不知你买的是长安那个小区的房。
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按原来的约定办理。
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合同中没有约定，房价上涨属于市场风险，房产商以此为由擅自变更合同约定缺乏法律基础，房产商应按约定继续履行。
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