您好！我是去年买的房子，现在手续上有点麻烦的事帮忙咨询一下！ 1.本来合同上写着5月31号交房，现在到8月份才交，但现在却不赔偿合同上说的延交赔偿金。 2.原来给我们说的是房子是现浇的，现在却是楼板，给团购的退了钱，我们单个用户却不退，问问我们能不能要求退！！能不能给我们退！ 3.现在说非得我们买小区给我们每户做的车库，现在我们不想买，而且合同上也没有，我们从买房到现在也没人提过，所以问问我们不买行不行！现在如果不买的话我们的钥匙也拿不到，问问该怎么办? 4.办理房产证，现在也要我们一起办理，说如果我们各人办理的话，出了任何问题他们不负责，请问如果我们各人办理要是有些程序要他们配合，他们如果不配合怎么办？一定要他们给我们集体办吗？ 上面问题帮忙解答谢谢！！
房产纠纷
2009-08-25 22:17:19
共有4位律师解答
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1.延期交付，应当赔付违约金。
2.可以要求退，单个用户可以联合起来进行要求。
3.合同没有约定，你们没有接受车库并付款的义务。
上述问题协商不成可通过诉讼解决。
4.配合办理过户是双方的义务。不知对方的具体要求如何，如果合理，应予以配合。 -
你可以选择要求对方支付违约金，也可以选择退房。
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我是陕西金镝律师事务所张温律师，现在回答，延期交房的问题：一、用买房合同同证明约定的交房期限、违约金的数额；二、用交房手续证明实际的交房日期，然后到法院起诉！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
