父亲生前有两套房,房1和房2,都是父亲单位的房,房1有房产证,房产证写的是父亲的名字。房2没有房产证。父亲死后,母亲把房1卖掉,买了现在的房3，因为哥哥是长子，弟弟还在上学，所以就写了哥哥的名字，这时哥弟都还未婚。单位房改，房2由公家转给个人，由于哥哥顶替了父亲的工作，所以房产证也写了哥哥的名字，但此证办下来的时间比哥哥领结婚证的时间晚4、5天。 现在哥弟都结婚了，进行了分家，房3归哥，房2归弟，哥再一次性补偿弟弟3万元。但是虽然签了分单，哥哥一直拖着不给弟弟办房产证过户，弟弟找到他几次后，他说分单不具法律效力，房产证写的他的名字，房子都是他的。相要就让我们去告他。如果他妈敢管，就连他妈一块撵出去！我想问一下律师，像这样的情况，我们可以用法律来维护我们的利益吗？我们该怎么办？如果我们起诉他，都需要提供哪些证据？
继承
2009-08-24 15:46:18
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一、可以将分单作为起诉依据，要求哥哥履行约定。同时还要提供房2、房3房产证，户口本，单位证明。
二、对于哥哥所讲的如果他妈敢管，就连他妈一块撵出去，子女有赡养义务，如若真这么做，同样可到法院起诉他。
有不清楚之处，可随时电话咨询。 -
当然可以用法律来维护你们的利益。你爸单位的证明、你妈买房3的单据、户口本等证据
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你好，分单是具有法律效力的，可以据此要求哥哥履行义务。除此之外，我们还可以主张房2与房3并非哥哥一人的个人财产，母亲与弟弟都有相应的权益。具体事宜可电话免费咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
