北京某比较有名气的中介公司，在代理租房时除了收取中介费外，还提高房租吃差价，合同是去年10月签的，这种情况是否违规，如何惩罚？
房产纠纷
2009-08-22 16:01:43
共有4位律师解答
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房屋中介公司作为居间人，根据法律规定所享有的是收取佣金或者费用的权利。
像你所介绍的房屋中介通过提高房租的方式吃差价是不合法的。 -
不允许
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1、在代理租房合同中，中介吃差价未尽诚信义务，损害了委托人的利益，房主可诉至法院要求中介支付房租差价。但如双方已约定将房屋差价视为代理费，则中介行为并不违法；2、如属居间合同，中介可获取合同约定的居间费，不能获得差价；3、如属房主将房屋租与中介，且允许中介转租，则中介可通过转租牟利的合法形式获取差价，这种情况下法律不能干涉。
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