您好。
我的意思是当时都不知道,也不知法。根本不晓得这些,买方是买了房子后,我母亲把证明给了买方,而后,买方在我们不知道的情况下把户过了的。请问他们这样做合法吗?
还有我想请问下,在农村,村民是不是应该每一户人都应该有屋基地的?如果把房子出售了以后,是不是村民还应该在当地是有屋基地的???
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办理房屋产权过户登记,应持房屋买卖户过协议,且双方持身份证明或委托书到房产.土地主管部门办理,并要进行公示.买方私下过户程序虽不合法,但并不影响合同的效力。
依《土地管理法》第62条规定“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”因此,如当地村社不同意再给你调节宅基地,你将不能再获得宅基地。
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应当只有一处宅基地.
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。