律师：您好！事情是这样的，我和女朋友打算婚前联名购置一套住房，已准备付款，出资比例是我付40万首付，她付10万，贷款十五年，她每月供1500，我每月供1200，如果结婚前分手，该财产如何分割？联名的财产如果没有公证出资比例的情况下，是不是意味着一人一半？付款的凭证在财产分割的时候有没有用，比方说转账单，刷卡记录？如果结婚后，婚姻破裂，房产又该如何分割？如果女朋友的首付10万是找她家人，亲戚借的，我有没有还款的义务？如果是我还款，是不是意味着她没有出资？
房产纠纷
2009-08-20 17:06:00
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律师解答共有3条
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你好，房产登记在谁的名义下？你们在婚前最好是约定房产的投资比例和还款分担，以及产权约定比例，否则在没有任何手续的基础上，产权以登记为准。共同登记为购房人的，产权原则上一人一半。无论结婚前还是结婚后分开的，以你们之间的协议为准。在婚后借款的，你有责任还款。婚前借款由个人承担！
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按出资份额分割，有效证据，该房产应定性为婚前的共有财产，还是按出资份额享有，自行借款自行承担，建议办理手续为宜，武汉专业婚姻财产案件律师。
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你好！可以书面协议约定以上方面。如没有结婚可以按此分割，如果结婚也可以按此分割。如还有什么疑问可以同我联系。
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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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