我在买了一套商品房，当时签定了一般的商品房买卖合同，现在到了交房的时候，开发公司告之阁楼面积比原合同面积多了15平方（超过3%），这部分需要我们按原阁楼1000元/平方，我是否需要补交差价?
房产纠纷
2008-12-03 20:02:03
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你们合同是怎样约定的?如果没有约定,按最高院有关司法解释,在3%以内,按原价支付,超过3%部分,由开发商支付.产权归你方.
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<<最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>>第十四条规定，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
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按照合同约定处理，如果合同没有约定就按照法律规定。
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