律师你好！我家于5年前买了一套二手房，在三楼，原房主在此房外搭建了一个小厨房，占了和邻居之间公用面积的一半。这幢楼每层相同位置住户都做了如此搭建，另外的一半公用空间就全给邻居放花花草草。我们这栋楼没有业主大会。我家在买了这套房后未做任何改动。由于开门方向的原因，我家和邻居家的门不能同时打开，否则就会相撞，这一事实在原房主在时就存在了一年多。而五年来我家和邻居家同时开门的机会很少。一个月前我们两家因为别的矛盾大吵一架后，邻居把我家告上民庭，说我家的厨房属非法搭建，捏造说“夹伤、撞到她”等，后来在法庭辩论上她对此并未举证，法官现在认定的事实就是两家门不能同时打开。邻居以房产证证明楼道原来不存在我家的厨房这个部分，以该搭建对她家造成妨碍为由，要求我家“排除妨碍”“恢复原状”。我家在庭审时没有聘请律师，庭审结束后两家同意调解，我家提出的方案是把我家门的朝向改一下以“排除妨碍”，并希望邻居分摊费用；但邻居现在一定要我们拆厨房把楼道“恢复原状”，调解可能会失败。我想在这里咨询一下，在现在这种情况下，我家的厨房是否会被判拆除？还有没有什么好的解决方法来应对邻居的起诉，把我家的损失降到最低？非常感谢！
民事相关
2009-08-19 20:16:36
共有2位律师解答
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该厨房未经规划许可搭建，应属于违章建筑物。此案最好能与对方调解解决，现在也可聘请律师参与调解，尽可能在维持原状的基础上，达成双方都认可的调解方案。
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被拆除的可能特别大，没有什么好的办法，以上供参考，满意请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
