我妈有一套房子,她现在想将房子过户给我,请问一定要去公证才有效吗?
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您好!
首先,房屋过户与公证没有必然联系。
如果这套房子属于您母亲单独所有,那么您和母亲去房管所办理过户手续即可。
如果这套房子是您母亲与他人共同所有,则需要通过其他房屋共有人同意,这种情况下,您母亲、其他房屋共有人和您可以一起去房管所办理过户手续,也可以先去公证处,对其他共有人自愿放弃房屋所有权或同意将房屋转让给你做出公证,然后再由您母亲和您去房管所办理过户手续。
如果这套房您母亲是以遗产的方式转让给您,则需要有继承权的人、您母亲、您共同去公证处,对其他享有继承权的人放弃继承权做出公证;或对您母亲的遗嘱(将房屋由您继承)作出公证。
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目前房屋买卖也好,继承、赠与、遗嘱也好,必须要求公证了。办理赠与要到公证处办理,不是去房管局办理,只有公证员才有资格办理公证.
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办理赠与过户手续必须办理公证。天津单薇律师:13920776911 QQ号码:515426833
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。