我家住在三楼，下面是商铺，窗外是公共阳台，当天下了场大雨，雨水顺着开发商开的空调口流了进去，把家里刚刚买的新家具和木地板都泡坏了，到售房处找说是物业的事，到物业说是开发商的事，最后说是天灾。
损害赔偿
2009-08-19 21:03:24
共有4位律师解答
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需要尽快起诉，
不是天灾，开发商应给予赔偿 -
起诉开发商。
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根据我国法律规定，开发商交房之前的风险由开发商承担，交房之后由房屋所有人承担，如果空调口是开发商的设计缺陷或者是物业的原因，则你可以向他们主张赔偿责任；如果空调口没有设计缺陷，那么你应该尽注意义务，应该预见到这个空调口会遇到雨天发生事故，那么责任应该由自己承担。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
