我购买了一处商品房，付了首付。银行按揭40多万。总价值近70万，供了一年多。现在出现家庭问题，供不起按揭了，现在银行说要处理我的商品房，现在还欠银行35万，我的是预售合同，还没有房产证，银行可以拍卖我的房子吗？如果可以。那卖掉的钱扣除银行的35万和拍卖估价等费用。剩余的退还给我吗？我和开发商还有纠纷吗？他们会要我付违约金吗？是不是扣完所卖的钱不够的话。我还要再补钱呢？
房产纠纷
2009-08-17 17:49:15
共有2位律师解答
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法律关系不一样的
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银行和开发商是2种关系，不会一并解决的
拍卖后剩余的退还给你（价格就不确定了）
开发商只能另行起诉
长沙孙玉文律师 13707489085 QQ：407808895
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
