2001年将拆迁房从居住权过渡为产权房。户口本上有ABC三人名字。B为A未成年子女。A为C阿姨，C已成年。A去大姐D（D与C无直系血缘关系，为C的大阿姨）办理产权证事宜，产权证上写明为房产为AC共有财产。现A与C要处理该房产，B提出：因户口本上是三人名字，产权证当时应该写明ABC三人共有财产为由，要求将原房产证作废，并进一步提出原房产证无法律效率。 问题：1 原房产证办理时是否具有法律效益。 2 如将C列入房产证共有人名单，是否必须需要C的书面同意才具有法律效益。
房产纠纷
2009-08-16 16:44:14
共有3位律师解答
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一、产权证是房屋所有权人依房屋用途、向国土房产部门登记，取得的房产证为唯一合法凭证。
二、办理房产变更应经房屋共有人的书面认可，方可办理变更。 -
还需要你们当时转换产权所依据的政策来确定。具体可当面咨询律师。
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当然有效，产权的转让是要有出让方的书面同意的，你说的全不对。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
