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我买房时首付超过50%，后来按接时，按接了65%，按接是给担保公司交了2000，00多元的担保费，但在交房时，本应退所有的多余的房款，但小区又要扣4000，00的担保费，说是给担保公司的。合理吗？另外我不想要暖气，不交暖气入网费，但公司不行，说非交不可？合理吗？打官司我能赢吗？

房产纠纷

2009-08-13 13:13:31

对于多交的房款与担保费，应当返还，若证据确凿，打官司可以赢。
买商品房暖气入网费等设施费应包括在房款中，不知你们又何来的此费。
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