律师:你好!我有一位远亲,未结婚,无儿无女,想将他在村里的房产以遗嘱的方试赠予一个在城里户籍的一位朋友,请问是否可以?可以办理过户吗?谢谢!
继承
2009-08-14 15:10:20
共有2位律师解答
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从《继承法》的角度看，这份遗嘱是没问题的，但这份遗嘱与我们国家的其他规定可能有些抵触。
2007年12月11日国务院总理 *** 主持召开国务院常务会议，会议强调：“严格规范使用农民集体所有土地进行建设，严禁非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。”
如果你朋友是城市户口，按上述规定，不得在农村买农民住宅，我想便不能继承农村的房产了，即使要继承恐怕也只能继承农村房产变卖的价值了。 -
根据目前的法律，不能办理过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
