我前一个星期看中了一套二手房，并在当天晚上九点左右和房主，地产业务员签定了一份房屋购买合同，佣金确认书，并支付了1万元定金，后因一些问题不想购房了，并且我愿意不要那一万元定金，但中介给我电话说即使我不买了还需要支付全额中介费，请问是否合理？而且购房合同上关于违约责任中说明假如我违约，房主有权选择没收定金或按房屋成交总价的20%赔付违约金，这个我是不是只有按房主的选择来赔付，还是可以说房主已经收了我的定金就无权再要求我按房屋成交总价的20%赔付违约金呢？
房产纠纷
2009-08-12 08:16:56
共有3位律师解答
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你完全可以不理中介公司，在交易未成功中介公司是不可以收中介费的。
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你违约，房主可以选择的。
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实际操作中，只适用定金罚则，你可以不管他。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
