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我8月9日合同到期,我8日开始搬,剩下的东西9日能全部搬走 可是搬到8日趁我搬走,去新租地收拾屋子的时候把房子换锁了,导致我9日没办完,现在也没搬完,但是房东找不着、不接电话; 合同中有些: “2、租赁期内,乙方因特殊情况中途退租,乙方应提前半个月通知甲方,双方协商解决,乙方因特殊因素,终止合同,乙方还应该赔偿房屋空闲期间的经济损失,双方约定,违约金为壹个月房屋租金;” 请问,我属于 2 中的情况吗?我可以向房东要回押金吗
合同纠纷
2009-08-11 14:29:58
共有2位律师解答
1、你这种情况不适用你所引用的合同中约定的中途退租的约定,所以你不用支付违约金;
2、至于是否属于“特殊因素,终止合同”并进而承担违约责任,还要看你合同中有没有自动续租的约定;如果没有,且你没有其他约定的不予退还押金的行为的,房东应当向你返还押金。
不属于,可以要回押金
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