大家好，上次我提出了我的问题后，大家很帮助我很感谢，现在我有个细节的问题请教，细看我的租赁合同，里边有违约责任及解除条件，尽管是房东违约，如我坚持履行合同，不同意解除合同，那么我的胜算有多少呢。 附，上回问题：我5月租赁住房一套，租期两年，本月房东要卖房，并以看房不便要解除与我的合同。请问我可否有权坚持履行租赁合同。
合同纠纷
2009-07-12 21:51:23
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实际履行是违约责任的一种，你可以向法院主张要求对方实际履行，法院将根据案件具体情况决定是否支持你的诉请，但你至少可以要求对方按约承担赔偿责任，或者补偿你租赁相类似房屋之间的租金差价
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只要你坚持履行合同，对方就应当履行，当然前提是合同有效
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你有权坚持履约。。买卖不破租赁。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
