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我和一对夫妻谈好购买他们的一套共有房产，所有条款已全部谈清楚。在中介公司签房产买卖合同时，女方先借故离开。丈夫签好字后等了一会儿，接了个电话也找借口走了。后来我听说是其妻子反悔不想卖了。我想请教只有男方一人签名的房产买卖合同是否有效？还是部分有效？还是全部无效？

合同纠纷

2009-08-11 20:10:12

效力待定,如果他妻子追认,买卖合同有效
合同有效，明显的违约行为。
有效。丈夫的签订构成表见代理。
丈夫的行为有效,可以视为是和夫妻两人签定的合同!如果他们不卖,你可以告他们违约!
看房产证是谁的，如是双方的就是无效，如是男方的是有效，和我联系我可以帮你。
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