我想买我家附近有一个新楼盘的房子,已经卖完了,但有一个开发商内购的房子要卖,卖方是这个开发商财务,这房是他自己一开始留的。他已低于市场价于10700卖我,可以让我直接和开发商签合同,跟购新房一样,但是合同上的单价单价是8500,中间的差价要签一份合同,直接给他,我不知道这样做要注意什么?会有什么问题?请指教,期待回复?谢谢!
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你好,首先要确立房屋的归属,然后和房屋归属人签订房屋买卖协议.
是否有问题就要看在合同中如何约定和房屋的产权状态.
可以委托律师专业陪同.
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可以委托律师协助签署、审查合同。
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注意合同条款明确。
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可以委托律师协助签署、审查合同。
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将支付差价问题陈述清楚同时由三方签定协议即可。
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关键是该房的房主是否是该财务,另外需要咨询好,如果改合同,换发票是否需要缴纳变更费用,防止开发商滥收费。建议委托律师陪同办理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。