我有一套房子（房产证上是我的名字），前些天（一个星期前左右）我授权父母与买家签了合同，也收了买家的定金，一切手续都办好了，但是最后我却不想卖了，原因很简单，因为这房子至少可以多卖5万，我查看了下合同，如果违约的话我们要赔偿给买家5万违约金，而我又不想赔偿，于是问了下律师相关法律问题，最后律师提醒我，在合同上签字的不是我房主本人，合同不生效，所以无须赔偿违约金。 现在买家常催我去和他本人见面，想把剩下的钱给我，可是我不想卖了，我现在只想把定金退还给他，可是中介那边似乎想找我麻烦。我知道，这件事的关键就在于那些相关法律文件上。 所以，我只是想能把这事处理好，把定金退给买家，也不想中介或买家找我麻烦，那我应该怎样做呢: 退还定金时是否需要办理些相关文件证明呢,以致他们找不到我麻烦。 谢谢各位大侠提出宝贵意见。
房产纠纷
2009-08-12 13:19:11
共有6位律师解答
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很鄙视你这样的卖房者，房价涨了就找种种借口理由毁约，。从法律上说你是可以赖掉违约金，只是把自己的信誉当作垃圾，甚至父母都成为你的工具，让也们也成为了没有诚信的见利之徒
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授权是否有授权委托书？
中介一般内部有法务部律师，因此需要小心处理，以免被告造成违约赔偿。 -
您好！
既然合同是您父母签订的那么退还定金也让您父母来办理就没事了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
