最近从拆迁户手里购了一套商品房,但是得要5年后才能过户。 是从通过中介购买的。留有2W 等过户那天付清。。
问 在签定协议的时候 要特别注意点什么。。 请各大律师帮忙指点
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留20万可以考虑。5年后的房价肯定涨的,违约金要约定尽量高,早早交房。如有房产证的,最好办个抵押登记,期限5年,在期间他无法卖给其他人。
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存在风险,建议不要购买.
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你这样做非常有危险的。而且有可能涉及合同无效以及房价上涨带来的隐患。
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你好!无法完全规避违法法律导致合同无效的风险。
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2万实在起不到什么作用.这么重大的问题,完全可以聘请律师提供服务.不要因小失大.
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1、风险很大,建议聘请专业人士介入操作,毕竟一套拆迁房也不便宜;2、如果5年后,对方违约,必须考虑应对之策!
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约定对方到期不办理过户手续的违约责任
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。