我与前妻在几年前离婚，女儿归我（女儿现年十二岁）。离婚前有一间房子，房产证是前妻和我女儿的名字。现前妻己再婚，有一儿子，其要把房子卖了。 问题一：是否可替女儿要回房子一半的房款？ 问题二：如无法要回女儿的房款，其买的房子是否可以不把女儿登记在产权证上，那该如何解决？
刑事案件
2009-08-09 12:31:38
共有7位律师解答
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1)你和你前妻都是你女儿的监护人，即法定代理人，根据我国民法规定，处分未成年人财产必须为未成年人利益，结合目前房地产交易中心的实践，售房是需要父母双方到场，征得你书面同意。这个条件就可以让你取得1/2房款，否则你不签字，房子没法卖。
2）请看问题一，按照我的说法，你不会要不回房款，你不签字不卖就是了。 -
根据你所讲述的情况结合我国法律的相关规定，我觉得卖房必须经过女儿监护人的同意，否则无效。你可以起诉要求返还属于女儿的一半房款。
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现在出售房屋,肯定需要你同意,因为你是女儿的监护人.出售同时,你拿回属于女儿的一半的房价款即可.
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
