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我最近看好一套房子，已经签订房屋销售合同，并在签合同时预交了1万首付，现因个人原因想退掉，售楼小姐说退房可以，首付1万定金就没有了，可当时签和同时并没有说明是定金啊，我同意付违约金，但合同上未写此违约条款，1万块的收据上也未写明是定金，请问如协商未果我应该怎么办？

房产纠纷

2009-08-07 22:42:55

根据合同办理，如果未规定是定金，你可以要求退还，但要承担违约责任。协商不成可以通过法律渠道解决。
如你陈述，应退还一万元给你。
如你违约，对方可以不退还定金。
如未约定1万的定金性质，你可以要求退还该笔款项，但是违约需支付合理的违约金即可。
如果未写明是定金，该笔款项可以要回。
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