法律咨询

我在5月购一期房(2010年底交房),首付已交(余款约定办商贷),合同也已备案.后来因单位倒闭,本人失业,无力按揭余款为由先开发商提出退房, 开发商开始不同意,拖了几个月同意但要求我承担违约金(合同约定违约金为1%),并承担他们楼盘下跌的损失(30%,称他们楼盘现在只卖5月份价格的70%). 本人认为可以承担违约金,但怀疑赔偿他们楼盘下跌的价格差是否有法律依据?

房产纠纷

2008-12-01 14:07:30

没求提供楼盘下跌30%的依据
无依据让你承担下跌缺失,可持相关材料打电话详询杭州刘律师确定解决方案.
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合同违约金上限

我和开发商签了买房的合同，应该在2011年8月交房。现在对方

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同对方违约的，守约方有权要求其承担违约责任，违约方拒不承担

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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定于2019年6月交房，直到2020年8分才交房。开发商违约

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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按照合同约定赔偿。

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收集证据，合同没有约定仲裁只能法院起诉。

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