大约十天前在一家房产中介看中一套155w的普陀区的房子,后向中介咨询相关事宜。中介告知如想购买可交5万元定金,并签订购房协议。
我觉得这个价格买这个房子自己可以接受,就带着定金去中介处与卖房方签订购房协议。
但交定金当天,当我到中介处,发现房东并未到场,中介告知说房东在外地,如有人购买此房屋可以将协议和定金搞定后送至外地的房东家中。我便反复问中介房价是否可以确定。中介说绝对确定,只要我把定金交给他,他会给我写一个交定金的协议和收据,然后他当晚就去外地找房东,中间与我交谈时多次用电话联系房东,并说房东已电话告诉他,只要近期把房子卖掉,就可以此价格成交。
而且当时中介承诺可以做低房价避税,我问中介方是否肯定可以这样做,中介说绝对没有问题。并给我详细的计算及交款方式。
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回 杨雷律师
居间协议只是按照中介指导我们的如何按138低房价进行贷款和交首付款的过程及内容,但总价写的是156。购买方已签字,但是在最后一项,如对以上合同条款理解有异议,则该协议无效处只有卖房方签字,我没有签字。
定金收据已写,但是按照155房价时写的。
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没看出你有何损失,问题在哪里?
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你有出售方向你出具的定金收据,你就有权向出售方要求返还双倍的定金.
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居间协议签了嘛?定金收据写了嘛?
按照居间协议上的价格办,若据绝签约可要求双倍返还定金。
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版主解答:你搞得这么复杂,应当事先做好准备,先在当地找个专业陪购吧
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。