我打算买一套二手房，但是房东的房产证还没有办下来，现在如果我和房东签订购房过户合同的话，在房产证还没有办下来的情况下，这个合同是不是无效的？这个问题应该怎么处理呢？
房产纠纷
2009-08-06 10:28:17
共有4位律师解答
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合同当然有效,只是你没有所有权
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虽然房产证没有办下来，但是双方签订的房屋买卖合同是有效的。你们可以在合同中约定，如：出卖人在房产证办下来之日起xx月或xx日内将房屋产权过户给买受人。同时约定不办理房屋产权过户的违约责任。
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合同是有效的，但是你不是房子的主人。QQ421005012
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