我于2007年12月向社区小组集资一套住房，于2008年12月28日前将所有集资款分批交清，于2008年12月30日将此房以135000元的价格出售给乙方（购房方），现经小组核算决定，退还多集资款3784元退还给我，但购房方不同意，购方声称此房已出售给他，合同中有一条：自本协议签字之日（2008年12月30日）后此房屋发生的任何费用均由乙方负责承担。现在退款应属乙方，但我认为现在是退以前的集资款，应属我方。双方争论不休，现特向律师请教，此款应退还那方。谢谢！
房产纠纷
2009-08-05 13:07:26
共有2位律师解答
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退购房款应该退给你，你是交款人。乙方无权享受退款。
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此款项应退还给乙方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
