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婚前两人购买房屋，两人共同付首付，共同装修，共同偿还贷款，购房合同及贷款人写的是男方的名字，现在尚未办理房产证，二人也尚未结婚，咨询房产管理局，说若两人领取结婚证以后办理房产证，可以将女方的名字加入到房产证上，与男方共有该房产，请问在购房合同及贷款均为男方名字的前提下，可以将女方加为共有人么？另外共有该房产是什么意思？就是两人对该房屋享有相同的权利与义务么？若以后男方反悔想独自拥有该房屋，可能么？

房产纠纷

2008-11-28 11:12:23

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律师解答共有6条

如果要在房屋产权证上登记为两个人的名字，则必须在购房合同上补上女方的名字，这样办理登记时才有女方的名字，否则就只有在房产证办好后再过户给女方才属于双方共同共有，共有就是双方都享有该房屋的所有权，在没有办理登记前你可以与他达成该房屋是你二人共同出资购买的协议约定，以保护你的合法利益，否则，对你不利

张忠山律师

2008.11.27 16:28:19 解答
你好！不管你们是否结婚，从你反映的情况来看，其实你们对该房产是共同共有的法律关系，如果你想在房产登记时把你的名字登记上去，双方签定一个共同共有的协议即可。提醒你，你们最好签定个共同共有房产的协议，否则一旦有矛盾说不清楚。共有房产就是你们对该房享有共同的权益，例共同占有处分收益等权利。

唐焕亚律师

2008.11.27 16:29:41 解答
双方写个协议约定房屋属于双方共有就可以!这也是最简单实用的方法!

朱雪松律师

2008.11.27 17:16:36 解答
如果要在房屋产权证上登记为两个人的名字，则必须在购房合同上补上女方的名字，这样办理登记时才有女方的名字，否则就只有在房产证办好后再过户给女方才属于双方共同共有，共有就是双方都享有该房屋的所有权，在没有办理登记前你可以与他达成该房屋是你二人共同出资购买的协议约定，以保护你的合法利益，否则，对你不利

王延安律师

2008.11.27 20:41:41 解答
你好！
可以在房产证中添加共有人。

许桂林律师

2008.11.27 23:09:56 解答
已经答复。如果还有别的事，请电：13356305686

吴锦霞律师

2008.11.28 11:12:23 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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