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我的房子外墙渗水非常厉害，内墙面已经发霉我们找物业公司解决，可他们说房子已过质保期让我们自己出钱修，可是我们买房时交了维修基金。物业公司说我们单元只有3家交了维修基金。我们怎样维护权利

损害赔偿

2009-08-04 06:54:33

1、国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》外墙面的防渗漏保修期为5年，你的是否过期？2、房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定承担商品房保修责任；3、过期后谁收维修基金谁维修。
你可以起诉物业公司。
可以要物管进行维修。
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谢国洪律师

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