我与他在婚前共同出资买的房子，当时房子全价45万，首付15万，我出了十万（其中借我姐8万，后来他还了），他出了5万。房产证是在领证后下来的，写的是他的名字。 房贷是30万，目前还了4万多，现在房子升值到60万。我们要分手，请问在房子的问题上我能分到多少？假如能分到一半，房贷是不是也要承但一半呢？
婚姻家庭
2009-08-01 22:07:09
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虽然房子是你们婚前购买，但是是基于你们的共同共有的意思购买的，且后来对方还了你的借款也是基于共有的意思，所以该房产应认定为共同共有。共同还贷。升值后还是共有，分割的原则是均等分割，债务均等承担。当然，具体还要考虑你们离婚的原因，一方是否有过错等来确定。
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房产证是婚后发的就视为是共同财产。房贷要还一半。如果满意请采纳为最佳。
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婚前购房，若房产证上没有你的名字，你的出资其实扣除对方帮你还的8万，只有2万。分割时，很可能你只能主张到2万债权。
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