法律咨询

有人租了我家的房子出租给别人,但是房客不交房租,又占着房子不出来,该怎么办

合同纠纷

2009-07-25 21:02:31

首先，未经你家同意，原承租人转租是无效，你家可以立即解除与原承租人的租赁关系；你可以向法院起诉原承租人和现实际承租人，要求他们支付已拖欠的租金并要求承担违约金，解除合同，搬出出租房屋。
向法院起诉.
按照租赁合同执行
以侵权为由起诉对方，并要求赔偿损失。
1.若无转租权，你可以擅自转租为由，解除合同。
2、若有转租权，你可要求承租人在合理期限内交清房租，拒不交清租金，你可解除合同。
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