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我购买的房屋是期房,现在盖好了,可是交钥匙时89.43平米的房子开发商增加了4.76平米,超过了国家允许的范围,而且交房晚了10个月,开发商却拒付违约金,我该怎么办
房产纠纷
2009-07-21 16:59:14
共有4位律师解答
1、可以要求解除合同,返还购房款及利息,并支付违约金。
2、也可以履行合同,有约定按约定;没有约定,超过部分面积3%以内,支付房款,3%以外,由开发商承担。并可以要求支付延期交房违约金。协商不成,起诉。
起诉开发商。
要求开发商按照合同支付违约金;超过3%部分的面积,由开发商承担;开发商不依法办事,就上法院去告。
起诉开发商,要求支付违约金
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