今年4月份通过房产中介从李某手中以市场价购得房产一处，4月14日签订了买卖协议和办理了房贷，5月16日办理过户，6月份拿到房本。6月14日自称孙某的人找到我，说是他丈夫在她不知情的情况下，房子以很低的价格卖给李某的，并且说李某知道他们夫妻不合，现在她把她丈夫和李某都告上了法庭，要求判决她丈夫和李某的买卖合同无效，退还其房屋。6月30号法院通知我，说已经把我列为第三人。7月13日开庭，法庭上原告孙某的证人甲证明：4月底我去房子那了解过房屋情况，当时告诉我孙某夫妻有矛盾，劝我不要买此房。当庭我承认他所说的。由于原告告李某的证据不足，让他们准备证据，下次再开庭。 （注：我和李某不认识，李某的房产证日期是3月份的） 补充：我在了解房屋过程中，当听说了证人甲所说的以后，怕和李某有什么关系，打电话问过中介，中介分别给李某和李某的儿子打电话，他们都说是孙某夫妻矛盾，和他没有关系。因此事我去房管局查询房产证真伪，房产证没有任何问题。法庭上我都向法官说明了此情况。 问题1：庭上我承认证人甲所说的，会不会影响到我作为善意第三人？ 问题2：如果判孙某丈夫和李某的房屋买卖无效，房子有可能要回去吗？
房产纠纷
2009-07-22 18:21:00
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