法律咨询

您好，我是东钱湖下水西村农业户口，我在06年把我的集体土地房产以买卖合同的方式卖给了宁波的一个居民。没有办理任何的手续。现在房子有拆迁的可能，拆迁手续经我的签名才有效。我是否可以赔偿对方当初的损失就可以了，我不知道这方面的法律知识，您是否可以给我释疑？谢谢

房产纠纷

2008-11-25 15:38:56

城镇居民不能到农村购买集体土地上建造的房屋，当然也不能办理过户手续。你可以主张合同无效，要求对方返还房屋，但应当补偿对方因房屋增值等造成的损失。
可主张合同无效。
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林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

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