法律咨询

我买了商品房，可售楼处办理房产证只有39年，而且同价买的柴房不给办房产证，请问这对我有多大影响，能怎么处理

房产纠纷

2008-11-22 21:33:39

看你们当时有没有签订什么买卖合同，如果合同中有明确的约定就按合同走，如果没有约定要看你们手里有没有什么其他证据，先协商，协商不成可以起诉。个人意见仅供参考
那可能是土地使用权只有39年了。不能办房产证的话，说明这个材房的权益不能得到保障
要看房屋买卖合同的有关信息是否与实际情况相符，如不符，为开发商违约
协商不成可以起诉
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