去年年底是交房到期日，开发商通知我前去收房，当时因文件不齐，我就未办理交接。直到今日，询问过当地建委后得到如下回复： 该商品房仍未办理竣工验收备案证；人防工程未建设。因地质、地形等客观条件，办有防空地下室，易地建设证明书；消防验收合格；规划验收合格；环保验收未开展。 本人签订的合同收房条件是：该商品房经验收合格。 很疑惑，不知一直坚持拒收房是否正确（以后能否追讨开发商违约金），盼得到专业律师回复，并告知理由。
房产纠纷
2009-07-15 19:56:22
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达不到交房条件是开发商违约，你可以依法要求违约金
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根据合同你可起诉其承担违约责任。
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