几年前某房产公司通过报纸广告等形式推销期房，本人及朋友前往预订一套，当时房产公司的房子相关手续尚未办好，更未开工，预付5万元，房产公司签的是借款协议，协议中规定此款到时转为首期房款，愈期不签订合同的违约罚金是房价的10%。当时签订借款协议时，因为是团购，享受了一个多点的优惠。结果等到一两年后房子开盘时，开盘前三天购买的客户可以享受3%的优惠，而我们预订的客人却不能，而且当时附近位置更好的房子价位也比我们的低，小区一些地方与原设计亦有变化，当时大家曾与经理协商，要求享受相关优惠，房产公司不同意，房子购买合同最终没有签订。到现在又过去二年，其中有的被房产公司销售出去，有的还没有。没有销售出去的，房产公司现在也不肯按协议价给我们了，要我们按现价。请问此时我们能要回我们的钱吗？打官司的话需要提供哪些东西？
房产纠纷
2009-07-15 16:25:31
共有3位律师解答
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你好，请在当地找律师帮助，时间不能拖长。
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可以要求对方履行协议，但是时效可能存在一定的问题，当面咨询下律师吧。
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建议在律师的帮助下收集好相关证据，起诉至法院
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
