谢谢各位律师的帮助，我有一铺面，房产证上是我的名字。由于，我在外地工作没有时间打理。我的父母帮我出租了。父母是准备一年一签的，但对方自己改成6年，我父母虽然也明确告诉他，要一年一年的签，但是我母亲最后还是签了。现在已经快一年了。主要原因是承租方在铺面里放了一个大型的食用油罐卖油，影响了铺面的外观和安全；地板破损严重；污染很大；而且，还在铺面里挖了一坑放磅秤。我想请问（1）我的母亲签定的合同有法律效应吗？（2）如果，我以影响了铺面的外观为由，可以不租给他吗？（3）如果，我不租给他我会赔偿他投入的设备损失吗？
房产纠纷
2009-07-15 07:19:03
共有4位律师解答
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首先，合同的效力是没有争议的。
其次，要看合同的内容，才能回答第2、3个问题。 -
参考后边答案，已作回复。
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你好，你同意的，应有效，但承租人应合理使用，损坏应修复或赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
